Al momento de construir un proyecto de dos torres residenciales en San Pablo de Heredia, Costa Rica, la Desarrolladora Los Volcanes supo que podía contar con CEMEX.

Las viviendas en América Latina se han construido tradicionalmente con mampostería, ya sea de ladrillo u otros materiales; sin embargo, en el caso del proyecto Los Volcanes, en San Pablo de Heredia, Costa Rica, el cliente buscaba una solución superior. Dicha obra, la cual consta de dos torres de seis niveles con 42 apartamentos cada una, tenía un cronograma muy estricto y un presupuesto preciso. En un esfuerzo por ofrecer valor añadido mediante ingeniería que permitiera reducir costos y dar un uso más eficiente a los recursos disponibles, Los Volcanes fue concebido como un proyecto con paredes estructurales monolíticas, es decir, empleando una única pieza sólida.

Para cumplir con esta visión, CEMEX empleó su solución colado monolítico en sitio, un sistema de construcción de vivienda que permite edificar a gran escala de forma rápida y eficiente, a través de la combinación de innovadores productos y procesos. Esta solución emplea formaletas (encofrado de moldes) para construir paredes y losas, lo que permite completar el proyecto de manera más eficiente y avanzar más rápidamente a la fase de venta.

“Sabíamos la efectividad constructiva de hacerlo de esa forma, nuestra preocupación era encontrar un contratista para la obra gris que tuviera dominio y experiencia comprobada con el sistema de formaletas”, explica el arquitecto Pablo H. Pereira Magnere, Gerente General de Desarrolladora Los Volcanes DLV, S.A. CEMEX, afirma el arquitecto, “Era la única empresa que tenía todo lo que estábamos buscando en cuanto a trayectoria, respaldo y ganas para hacer nuestro proyecto”.

La solución propuesta por CEMEX respondió a las principales inquietudes del cliente: reducción en tiempo, en costo y mayor calidad. Reducir el tiempo de construcción no sólo resulta en menores tiempos de entrega sino que disminuye el tiempo de retorno de inversión. Esta solución también proporciona ahorros adicionales en acabados y retoques, así como en mano de obra. Además, el sistema de Colado Monolítico en Sitio de CEMEX facilita mayor calidad al permitir un control superior de los insumos, una mejor supervisión de los procesos y estandarizar geometrías.

La experiencia y conocimientos de CEMEX en este ámbito fueron esenciales desde el principio del proyecto. “Era importante que el diseño fuera validado realmente por CEMEX para que cumpliera los requerimientos del sistema y estuviera dentro de los costos planeados”, afirma el Ingeniero Víctor Salazar Ramírez, Gerente de Vivienda de CEMEX en Costa Rica.

La construcción de las torres duró solamente 10 meses y se entregó a finales del 2015. En la actualidad, las residencias están disponibles para compradores en Costa Rica.

“CEMEX ofrecía el paquete completo”, afirma Pereira Magnere. “Nos permitió delegar gran parte de la logística de una obra grande y poder dedicarnos a otras labores. Siempre fui atendido de manera muy profesional por todo el personal que laboró conmigo y quienes en todo momento buscaron agregar valor a mi proyecto”.

Los beneficios del sistema de Colado Monolítico en Sitio se extienden incluso una vez que la obra está concluida. Este tipo de vivienda es resistente a los efectos de desastres naturales y generan menos residuos en comparación con los edificios de mampostería.

CEMEX es una compañía global de materiales para la industria de la construcción que ofrece productos de alta calidad y servicios confiables a clientes y comunidades en más de 50 países del mundo. Al celebrar su 110 aniversario, CEMEX mantiene su trayectoria de beneficiar a quienes sirve a través de la constante búsqueda de soluciones innovadoras para la industria, mejoras en eficiencia y promoviendo un futuro sostenible.